彰化縣伸港鄉西全路25巷5弄9,11號
2022-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 303 萬 5.7 萬/坪 × 53.38 坪
權狀坪數53.38 坪
主建物53.38 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 53.38 坪
└ 主建物 53.38 坪
土地持分 48.06 坪
0 坪53.38 坪
土地坐落 伸新段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.9
西全路中位 6.7
伸港鄉 2022 年中位 20.6
比本棟中位 低 3%比西全路中位 低 15%比伸港鄉 2022 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交303 萬
+21%
2026 年推估366 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。