彰化縣埔心鄉明聖路二段408巷83號
2023-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 19 萬/坪 × 79.86 坪
權狀坪數79.86 坪
主建物79.86 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 79.86 坪
└ 主建物 79.86 坪
土地持分 119.06 坪
0 坪119.06 坪
土地坐落 太平東段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
明聖路二段中位 14.7
埔心鄉 2023 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比明聖路二段中位 高 29%比埔心鄉 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,520 萬
+9%
2026 年推估1,656 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。