彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段851巷43號
2023-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 2.5 萬/坪 × 343.12 坪
權狀坪數343.12 坪
主建物343.12 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 343.12 坪
└ 主建物 343.12 坪
土地持分 625.69 坪
0 坪625.69 坪
土地坐落 文津北段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
本棟中位 2.5
功湖路草湖段中位 11.6
芳苑鄉 2023 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比功湖路草湖段中位 低 78%比芳苑鄉 2023 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交850 萬
+13%
2026 年推估962 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材水泥柱、石綿瓦、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。