彰化縣彰化市自強南路112之10號
2020-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 19.5 萬/坪 × 63.35 坪
權狀坪數63.35 坪
主建物54.95 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 63.35 坪
└ 主建物 54.95 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪63.35 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 21-286 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
自強南路中位 14.1
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比自強南路中位 高 38%比彰化市 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,235 萬
+16%
2026 年推估1,435 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。