彰化縣田中鎮東閔路一段417巷3號
2016-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 13.5 萬/坪 × 44.16 坪
權狀坪數44.16 坪
主建物41.32 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.16 坪
└ 主建物 41.32 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 32.62 坪
0 坪44.16 坪
土地坐落 香山段 854-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14
東閔路一段中位 14.1
田中鎮 2016 年中位 12.3
比本棟中位 低 4%比東閔路一段中位 低 4%比田中鎮 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
東閔路一段460巷156弄3之5號 25.7 萬/坪 東閔路一段460巷156弄3號 21.6 萬/坪 東閔路一段399巷3號 17.2 萬/坪 東閔路一段460巷156弄7之10號 24.9 萬/坪 東閔路一段242巷69弄8號 8 萬/坪 東閔路一段460巷156弄3之1號 22.1 萬/坪 東閔路一段460巷156弄11號 23.9 萬/坪 東閔路一段460巷156弄3之2號 22.2 萬/坪 東閔路一段460巷156弄7之3號 24.5 萬/坪 東閔路一段460巷156弄7之5號 24.1 萬/坪 東閔路一段460巷156弄7之1號 22.5 萬/坪 東閔路一段460巷156弄3之3號 26.1 萬/坪 東閔路一段460巷156弄7之16號 20.9 萬/坪 東閔路一段460巷156弄7之13號 20.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。