彰化縣彰化市南郭路一段171巷1號
2019-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 25.1 萬/坪 × 60.5 坪
權狀坪數60.5 坪
主建物53.81 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.5 坪
└ 主建物 53.81 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪60.5 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 217-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
南郭路一段中位 18
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比南郭路一段中位 高 39%比彰化市 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,520 萬
+30%
2026 年推估1,976 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 456 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。