彰化縣彰化市彰南路二段348巷159號11F/13F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 307 萬 4.3 萬/坪 × 70.82 坪
權狀坪數70.82 坪
主建物54.91 坪
公設比12.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 70.82 坪
└ 主建物 54.91 坪
└ 公設等 15.91 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪70.82 坪
土地坐落 鳳山段 1389 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 11.5
彰南路二段中位 14.6
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 63%比彰南路二段中位 低 71%比彰化市 2016 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-11-19 6F/13F 3房2廳2衛 · 52.93 坪 12.3 萬/坪總 650 萬 2020-06-10 10F/13F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 12.7 萬/坪總 582 萬 2016-08-17 4F/13F 3房2廳2衛 · 46.12 坪 8.2 萬/坪總 380 萬 2015-08-04 8F/13F 4房2廳2衛 · 45.96 坪 7.8 萬/坪總 360 萬 2014-11-26 10F/13F 3房1廳2衛 · 30.56 坪 11.5 萬/坪總 350 萬 2013-08-04 11F/13F 4房1廳2衛 · 39.78 坪 5.9 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。