彰化縣芬園鄉彰南路二段731巷11號
2020-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 12.3 萬/坪 × 59.15 坪
權狀坪數59.15 坪
主建物56.43 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.15 坪
└ 主建物 56.43 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 28.62 坪
0 坪59.15 坪
土地坐落 新縣庄段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
彰南路二段中位 12.5
芬園鄉 2020 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比彰南路二段中位 低 2%比芬園鄉 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交726 萬
+40%
2026 年推估1,016 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。