彰化縣埔心鄉員鹿路二段534巷9弄5號
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,312 萬 29.5 萬/坪 × 44.5 坪
權狀坪數44.5 坪
主建物43 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.5 坪
└ 主建物 43 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 27.94 坪
0 坪44.5 坪
土地坐落 義民段 590-9 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
員鹿路二段中位 18.4
埔心鄉 2024 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比員鹿路二段中位 高 60%比埔心鄉 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,312 萬
+4%
2026 年推估1,370 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,050 萬
每月月付39,322 元
30 年總利息366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地因分割增加一筆地號預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。