彰化縣和美鎮和靖路18號
2022-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,520 萬 24.1 萬/坪 × 187.76 坪
權狀坪數187.76 坪
主建物168.13 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 187.76 坪
└ 主建物 168.13 坪
└ 公設等 19.63 坪
土地持分 78.65 坪
0 坪187.76 坪
土地坐落 仁愛段 1396-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
和靖路中位 9.8
和美鎮 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比和靖路中位 高 146%比和美鎮 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,520 萬
+92%
2026 年推估8,660 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）904 萬
貸款（8 成）3,616 萬
每月月付135,470 元
30 年總利息1,261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。