彰化縣彰化市建國西街51號
2020-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,194 萬 8.8 萬/坪 × 136.27 坪
權狀坪數136.27 坪
主建物125.69 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 136.27 坪
└ 主建物 125.69 坪
└ 公設等 10.58 坪
0 坪136.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
建國西街中位 27.3
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比建國西街中位 低 68%比彰化市 2020 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,194 萬
+18%
2026 年推估1,410 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）955 萬
每月月付35,786 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。