彰化縣和美鎮東萊路151巷10弄27,35號
2018-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 4 萬/坪 × 346.38 坪
權狀坪數346.38 坪
主建物0.3 坪
公設比60%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 346.38 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 346.08 坪
0 坪346.38 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
東萊路中位 10.8
和美鎮 2018 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比東萊路中位 低 63%比和美鎮 2018 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,380 萬
+156%
2026 年推估3,538 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳6衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。