彰化縣溪州鄉前巷18之8號
2021-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 5.9 萬/坪 × 22.73 坪
權狀坪數22.73 坪
主建物20.72 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.73 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 61.36 坪
0 坪61.36 坪
土地坐落 下水埔段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
前巷中位 11.3
溪州鄉 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比前巷中位 低 48%比溪州鄉 2021 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交135 萬
+49%
2026 年推估201 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。