彰化縣溪湖鎮銀錠路崙尾巷91之6號
2021-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 16.3 萬/坪 × 56.53 坪
權狀坪數56.53 坪
主建物52.45 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.53 坪
└ 主建物 52.45 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 38.53 坪
0 坪56.53 坪
土地坐落 中東段 1041-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
銀錠路崙尾巷中位 14.3
溪湖鎮 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比銀錠路崙尾巷中位 高 14%比溪湖鎮 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交920 萬
+19%
2026 年推估1,092 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：中東段984-14地號買賣價格76725元中東段1041、1041-8地號及房屋256建號買賣價格9123275元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。