彰化縣彰化市中山路一段366號
2019-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 84,000 萬 17.7 萬/坪 × 4740.37 坪
權狀坪數4740.37 坪
主建物4559.34 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 4740.37 坪
└ 主建物 4559.34 坪
└ 公設等 181.03 坪
土地持分 822.5 坪
0 坪4740.37 坪
土地坐落 延和段 844 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
中山路一段中位 17.3
彰化市 2019 年中位 18.8
比中山路一段中位 高 2%比彰化市 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交84,000 萬
+30%
2026 年推估109,200 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25,200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16,800 萬
貸款（8 成）67,200 萬
每月月付2,517,582 元
30 年總利息23,433 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。