彰化縣和美鎮彰美路六段61巷35號1F/11F
2021-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 28.4 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物19.56 坪
公設比30.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.14 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪28.14 坪
土地坐落 和中段 949 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
彰美路六段中位 18.7
和美鎮 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比彰美路六段中位 高 52%比和美鎮 2021 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交800 萬
+28%
2026 年推估1,027 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。