彰化縣彰化市延平路428巷18號
2020-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 24.8 萬/坪 × 81.49 坪
權狀坪數81.49 坪
主建物77.91 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 81.49 坪
└ 主建物 77.91 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 26.94 坪
0 坪81.49 坪
土地坐落 延和段 307-43 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
延平路中位 22
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比延平路中位 高 13%比彰化市 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,020 萬
+18%
2026 年推估2,386 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地交易價款新台幣13300000元整，建物交易價款新台幣6900000元整，合計總價款新台幣20200000元整。含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。