彰化縣大村鄉旗田巷501號
2019-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 26.5 萬/坪 × 31.31 坪
權狀坪數31.31 坪
主建物31.31 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.31 坪
└ 主建物 31.31 坪
土地持分 541.75 坪
0 坪541.75 坪
土地坐落 大西段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
旗田巷中位 15.7
大村鄉 2019 年中位 17
比本棟中位 高 0%比旗田巷中位 高 69%比大村鄉 2019 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交830 萬
+30%
2026 年推估1,080 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
旗田巷131弄121之3號 18.9 萬/坪 旗田巷131弄123之5號 21.2 萬/坪 旗田巷131弄125之5號 22 萬/坪 旗田巷131弄123之7號 20.8 萬/坪 旗田巷131弄123之3號 20.6 萬/坪 旗田巷131弄123之2號 20.6 萬/坪 旗田巷131弄123之9號 19.1 萬/坪 旗田巷131弄125之10號 18.9 萬/坪 旗田巷131弄123之10號 16.9 萬/坪 旗田巷131弄123之6號 15.5 萬/坪 旗田巷131弄123之8號 18.1 萬/坪 旗田巷131弄125之7號 16.3 萬/坪 旗田巷131弄125之2號 15.7 萬/坪 旗田巷131弄121之7號 15.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。