彰化縣彰化市中央路90號
2023-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 16.2 萬/坪 × 24.67 坪
權狀坪數24.67 坪
主建物24.67 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.67 坪
└ 主建物 24.67 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪24.67 坪
土地坐落 大埔段 526-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
中央路中位 12.2
彰化市 2023 年中位 24.5
比中央路中位 高 33%比彰化市 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交400 萬
-2%
2026 年推估392 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：大埔段526-16地號持分1/2及3852建號持分1/2買賣價3969000元，大埔段567-20地號持分47/48買賣價31000元，於同日分別訂立買賣私契親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。