彰化縣大村鄉加錫二巷25之13號
2022-12-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 327 萬 7.2 萬/坪 × 45.17 坪
權狀坪數45.17 坪
主建物44.07 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.17 坪
└ 主建物 44.07 坪
└ 公設等 1.1 坪
土地持分 363.12 坪
0 坪363.12 坪
土地坐落 貢旗段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
加錫二巷中位 15.5
大村鄉 2022 年中位 20.2
比加錫二巷中位 低 54%比大村鄉 2022 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交327 萬
+0%
2026 年推估325 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)65 萬
貸款(8 成)262 萬
每月月付9,801 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造、鋼骨有牆造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:土地增值稅141841元由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。