彰化縣北斗鎮地政路12巷28號
2021-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,206 萬 15.3 萬/坪 × 78.63 坪
權狀坪數78.63 坪
主建物75.31 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 78.63 坪
└ 主建物 75.31 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 54.09 坪
0 坪78.63 坪
土地坐落 文昌段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 21.1
地政路中位 15.8
北斗鎮 2021 年中位 18
比本棟中位 低 27%比地政路中位 低 3%比北斗鎮 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,206 萬
+40%
2026 年推估1,690 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 484 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）965 萬
每月月付36,145 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。