彰化縣彰化市中正路二段503巷2弄7號1F/7F
2017-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 17.4 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物22.39 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 22.39 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 471-90 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
中正路二段中位 20.6
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 低 16%比彰化市 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。