彰化縣員林市山腳路四段163巷10弄13號
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.3 萬/坪 × 40.78 坪
權狀坪數40.78 坪
主建物37.81 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.78 坪
└ 主建物 37.81 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 38.28 坪
0 坪40.78 坪
土地坐落 鎮興段 388 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
山腳路四段中位 12.1
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比山腳路四段中位 低 15%比員林市 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。