彰化縣福興鄉西勢街24之3號
2020-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 29.6 萬/坪 × 10.14 坪
權狀坪數10.14 坪
主建物10.14 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 10.14 坪
└ 主建物 10.14 坪
土地持分 30.35 坪
0 坪30.35 坪
土地坐落 福園段 1149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
西勢街中位 12.8
福興鄉 2020 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比西勢街中位 高 131%比福興鄉 2020 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交300 萬
+29%
2026 年推估386 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。