彰化縣彰化市金馬路二段508號
2022-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,310 萬 34 萬/坪 × 185.38 坪
權狀坪數185.38 坪
主建物185.38 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 185.38 坪
└ 主建物 185.38 坪
土地持分 161.84 坪
0 坪185.38 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 12-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
金馬路二段中位 15.8
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比金馬路二段中位 高 115%比彰化市 2022 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,310 萬
+7%
2026 年推估6,745 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,262 萬
貸款（8 成）5,048 萬
每月月付189,118 元
30 年總利息1,760 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房10廳6衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。