彰化縣二林鎮仁愛路2巷3號
2021-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.2 萬/坪 × 47.81 坪
權狀坪數47.81 坪
主建物46.13 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.81 坪
└ 主建物 46.13 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 27.25 坪
0 坪47.81 坪
土地坐落 儒林段 317-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
仁愛路中位 13.6
二林鎮 2021 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 4%比二林鎮 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交680 萬
+26%
2026 年推估858 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。