彰化縣和美鎮彰新路六段198號
2024-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 36.1 萬/坪 × 51.3 坪
權狀坪數51.3 坪
主建物50.03 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 51.3 坪
└ 主建物 50.03 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 393.65 坪
0 坪393.65 坪
土地坐落 和厝段 312 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
彰新路六段中位 13.8
和美鎮 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比彰新路六段中位 高 162%比和美鎮 2024 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
+68%
2026 年推估3,105 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的分別計價：土地和美鎮和厝段312地號買賣價新台幣350萬元整，土地和美鎮和厝段949地號及和美鎮和厝段182建號1500萬元整，共1850萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。