彰化縣二林鎮廣東巷29號
2018-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,600 萬 7.1 萬/坪 × 651.29 坪
權狀坪數651.29 坪
主建物651.29 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 651.29 坪
└ 主建物 651.29 坪
土地持分 2127.79 坪
0 坪2127.79 坪
土地坐落 復興段 638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
廣東巷中位 1.9
二林鎮 2018 年中位 11.2
比廣東巷中位 高 274%比二林鎮 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,600 萬
+82%
2026 年推估8,383 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,783 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包括雞隻、畜牧場登記證書、畜牧場相關設施與生產工具等。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。