彰化縣鹿港鎮海明街301巷28號
2020-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 21.5 萬/坪 × 148.9 坪
權狀坪數148.9 坪
主建物148.9 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 148.9 坪
└ 主建物 148.9 坪
土地持分 363.9 坪
0 坪363.9 坪
土地坐落 鹽埔段 670 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
海明街中位 13.9
鹿港鎮 2020 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比海明街中位 高 55%比鹿港鎮 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,200 萬
+24%
2026 年推估3,969 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 769 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣2400萬元房屋價款800萬元
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。