彰化縣員林市浮圳路二段218號

2024-05-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 29.4 萬/坪 × 40.8 坪

權狀坪數40.8 坪

主建物37.81 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 40.8 坪

└ 主建物 37.81 坪

└ 公設等 2.99 坪

土地持分 20.63 坪

0 坪40.8 坪

土地坐落 橋愛段 304 地號

成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪

本筆成交 29.4

本棟中位 29.4

浮圳路二段中位 16.9

員林市 2024 年中位 25.3

比本棟中位高 0%比浮圳路二段中位高 74%比員林市 2024 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,200 萬

-6%

2026 年推估1,129 萬

以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：一樓後廚房、房間增建其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。