彰化縣員林市中正路115巷2號5F/5F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 7.6 萬/坪 × 25.64 坪
權狀坪數25.64 坪
主建物23.46 坪
公設比8.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.64 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪25.64 坪
土地坐落 黎明段 600-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 11.7
中正路中位 15.1
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 35%比中正路中位 低 50%比員林市 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。