彰化縣秀水鄉中山路436巷7之32號
2024-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 27 萬/坪 × 72.33 坪
權狀坪數72.33 坪
主建物67.79 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 72.33 坪
└ 主建物 67.79 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 31.71 坪
0 坪72.33 坪
土地坐落 新西興段 1048-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
中山路中位 13.1
秀水鄉 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 106%比秀水鄉 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,950 萬
+5%
2026 年推估2,048 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。