彰化縣彰化市中華西路322號
2025-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 31,413 萬 107.1 萬/坪 × 293.33 坪
權狀坪數293.33 坪
主建物293.33 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 293.33 坪
└ 主建物 293.33 坪
土地持分 546.32 坪
0 坪546.32 坪
土地坐落 西門口段 481-195 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.1 萬/坪
本筆成交 107.1
中華西路中位 13.7
彰化市 2025 年中位 23.3
比中華西路中位 高 682%比彰化市 2025 年中位 高 360%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交31,413 萬
+1%
2026 年推估31,667 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,283 萬
貸款（8 成）25,130 萬
每月月付941,486 元
30 年總利息8,763 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：合約書出售11筆土地: 彰化市西門口段481-39481-40481-195481-196481-81481-84481-201481-279481-80481-83481-200地號1筆建物: 840建號 建物不計價
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。