彰化縣二林鎮二溪路七段627巷62號

2017-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,500 萬 51.4 萬/坪 × 48.61 坪

權狀坪數48.61 坪

主建物48.61 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 48.61 坪

└ 主建物 48.61 坪

土地持分 411.4 坪

0 坪411.4 坪

土地坐落 挖子段 70-15 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪

本筆成交 51.4

二溪路七段中位 9.1

二林鎮 2017 年中位 10.9

比二溪路七段中位高 465%比二林鎮 2017 年中位高 372%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房4廳3衛

型態廠辦

主要用途住商用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。受債權債務影響或債務抵償之交易。為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。本申報書內容經權利人確認無誤。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。