彰化縣和美鎮南安路115巷4號
2022-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 13.4 萬/坪 × 71.01 坪
權狀坪數71.01 坪
主建物71.01 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 71.01 坪
└ 主建物 71.01 坪
土地持分 74.11 坪
0 坪74.11 坪
土地坐落 大榮段 672-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 17.5
南安路中位 16
和美鎮 2022 年中位 22
比本棟中位 低 23%比南安路中位 低 16%比和美鎮 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交950 萬
+16%
2026 年推估1,101 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兩棟建築隔間4房2廳2衛，兩棟合併建築一併移轉。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。