彰化縣員林市萬年路三段191巷6號
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 19.3 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物31.67 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 31.67 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 員林段 460-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
萬年路三段中位 12.4
員林市 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比萬年路三段中位 高 56%比員林市 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建一樓廚房增建沿著加蓋至四樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。