彰化縣彰化市彰南路二段92、92之1
2019-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 81 萬/坪 × 28.64 坪
權狀坪數28.64 坪
主建物28.64 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.64 坪
└ 主建物 28.64 坪
土地持分 52.74 坪
0 坪52.74 坪
土地坐落 福竹段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81 萬/坪
本筆成交 81
彰南路二段中位 14.6
彰化市 2019 年中位 18.8
比彰南路二段中位 高 455%比彰化市 2019 年中位 高 331%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,320 萬
+30%
2026 年推估3,016 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 696 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。