彰化縣員林市建國路229巷9號7F/7F
2024-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21 萬/坪 × 35.68 坪
權狀坪數35.68 坪
主建物24.08 坪
公設比20.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.68 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪35.68 坪
土地坐落 僑信段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
建國路中位 17
員林市 2024 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 24%比員林市 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-6%
2026 年推估706 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.共有部分:僑信段第237建號，面積:161.37平方公尺，權利範圍:13分之1一併移轉。2.共有部分:僑信段第238建號，面積:1828.76平方公尺，權利範圍: 153分之1一併移轉。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。