彰化縣彰化市實踐路76巷5之6號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 54.2 萬/坪 × 11.25 坪
權狀坪數11.25 坪
主建物11.25 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 11.25 坪
└ 主建物 11.25 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪16.94 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 183-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 21.8
實踐路中位 22.2
彰化市 2024 年中位 27.4
比本棟中位 高 149%比實踐路中位 高 144%比彰化市 2024 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交610 萬
-9%
2026 年推估556 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二樓加建土地價金新台幣305萬元整，房屋價金新台幣 305萬元整其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。