彰化縣員林市浮圳路二段433號4F/8F
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 13.2 萬/坪 × 59.14 坪
權狀坪數59.14 坪
主建物39.08 坪
公設比26.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 59.14 坪
└ 主建物 39.08 坪
└ 公設等 20.06 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪59.14 坪
土地坐落 員林段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.7
浮圳路二段中位 16.9
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 16%比浮圳路二段中位 低 22%比員林市 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。