彰化縣溪州鄉溪埔路33號
2019-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 963 萬 23.9 萬/坪 × 40.25 坪
權狀坪數40.25 坪
主建物40.25 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 40.25 坪
└ 主建物 40.25 坪
土地持分 234.32 坪
0 坪234.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
溪埔路中位 24.5
溪州鄉 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比溪埔路中位 低 2%比溪州鄉 2019 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交963 萬
+66%
2026 年推估1,595 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 632 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,862 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。