彰化縣埔心鄉經口路300巷2之1號
2018-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12.3 萬/坪 × 43.83 坪
權狀坪數43.83 坪
主建物41.8 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.83 坪
└ 主建物 41.8 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 23.93 坪
0 坪43.83 坪
土地坐落 瓦窯南段 1198 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
經口路中位 15.6
埔心鄉 2018 年中位 15
比本棟中位 高 0%比經口路中位 低 21%比埔心鄉 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交540 萬
+68%
2026 年推估909 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。