彰化縣員林市光明街9之17號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 27.6 萬/坪 × 103.63 坪
權狀坪數103.63 坪
主建物102.71 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 103.63 坪
└ 主建物 102.71 坪
└ 公設等 0.92 坪
土地持分 35.79 坪
0 坪103.63 坪
土地坐落 黎明段 560-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
光明街中位 18.1
員林市 2026 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比光明街中位 高 52%比員林市 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。