彰化縣溪湖鎮西環路179巷2號2F/12F
2014-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 8.7 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物28.72 坪
公設比32.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 28.72 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 大竹段 210 地號
價格拆解
成交總價406 萬
扣車位後房價406 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 12.2
西環路中位 11.2
溪湖鎮 2014 年中位 12.8
比本棟中位 低 29%比西環路中位 低 22%比溪湖鎮 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。