彰化縣員林市莒光路372號
2016-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 19 萬/坪 × 82.64 坪
權狀坪數82.64 坪
主建物79.62 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 82.64 坪
└ 主建物 79.62 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 24.83 坪
0 坪82.64 坪
土地坐落 新生段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
莒光路中位 15.8
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 高 20%比員林市 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。