彰化縣田中鎮山腳路四段10巷99弄15號
2018-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 5.2 萬/坪 × 66 坪
權狀坪數66 坪
主建物64.34 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 66 坪
└ 主建物 64.34 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 30.63 坪
0 坪66 坪
土地坐落 文武段 740 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
山腳路四段中位 5.2
田中鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比山腳路四段中位 高 0%比田中鎮 2018 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交340 萬
+82%
2026 年推估618 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。