彰化縣員林市溝皂六街36之3號
2018-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 13.2 萬/坪 × 65.13 坪
權狀坪數65.13 坪
主建物59.57 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 65.13 坪
└ 主建物 59.57 坪
└ 公設等 5.56 坪
0 坪65.13 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
溝皂六街中位 20.2
員林市 2018 年中位 17
比本棟中位 高 0%比溝皂六街中位 低 35%比員林市 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交860 萬
+37%
2026 年推估1,178 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；地上權房屋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。