彰化縣埔鹽鄉員鹿路三段243號6F/7F
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 672 萬 26.8 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物15.24 坪
公設比22.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 15.24 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪25.1 坪
土地坐落 永平段 385 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價672 萬
扣車位後房價672 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 21.2
員鹿路三段中位 14.1
埔鹽鄉 2026 年中位 20.1
比本棟中位 高 26%比員鹿路三段中位 高 90%比埔鹽鄉 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-28 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.17 坪 25.1 萬/坪總 800 萬 2024-12-28 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.49 坪 25.1 萬/坪總 795 萬 2024-12-25 3F/7F 2房1廳1衛 · 21.5 坪 24.6 萬/坪總 528 萬 2024-11-15 4F/7F 3房2廳2衛 · 32.49 坪 20.6 萬/坪總 658 萬 2024-11-14 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.36 坪 24 萬/坪總 775 萬 2024-11-11 4F/7F 2房1廳1衛 · 25.1 坪 21.2 萬/坪總 520 萬 2022-08-15 6F/7F 2房1廳1衛 · 25.1 坪 23.1 萬/坪總 575 萬 2022-07-29 2F/7F 2房1廳1衛 · 21.5 坪 22.8 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。