彰化縣員林市三福街15號
2023-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 33 萬/坪 × 80.92 坪
權狀坪數80.92 坪
主建物71.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.92 坪
└ 主建物 71.16 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 33.02 坪
0 坪80.92 坪
土地坐落 橋愛段 1109-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
三福街中位 19.7
員林市 2023 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比三福街中位 高 68%比員林市 2023 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,668 萬
+1%
2026 年推估2,691 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地售價１４１２萬元整建物售價１２５６萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。