首頁彰化縣和美鎮彰美路五段48號成交明細
← 彰化縣和美鎮彰美路五段48號(全部成交)

彰化縣和美鎮彰美路五段48號

2024-10-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 5,850 30.4 萬/坪 × 192.68 坪
權狀坪數192.68
主建物168.83
公設比3.6%
當時屋齡0

這筆買到什麼

建物 192.68 坪
└ 主建物 168.83 坪
└ 公設等 23.85 坪
土地持分 82.35 坪
0 坪192.68 坪

土地坐落 和東段 1171-2 地號(共 3 筆土地)

價格拆解

成交總價5,850 萬
扣車位後房價5,850 萬

單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
彰美路五段中位 25.5
和美鎮 2024 年中位 26.1
比彰美路五段中位 高 19%比和美鎮 2024 年中位 高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交5,850
+64%
2026 年推估9,591

以和美鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,741 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)1,170
貸款(8 成)4,680
每月月付175,332
30 年總利息1,632

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局12房0廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣和美鎮彰美路五段48號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。